한국토지신탁 ( 034830 ) - 주식종목 집중분석

한국토지신탁 (034830) Korea Real Estate Investment Trust
업계 수위의 한국토지공사 계열의 부동산 신탁회사

대손상각비 부담 개선으로 실적 회복세 시현 
- 모회사인 한국토지공사를 바탕으로 지속적인 수주를 통하여 안정적인 매출 기록.
- 외환위기 이후 임대아파트 사업부실로 실적 부담요인 지속되고 있으나 대손상각비 부담 개선되면서 영업이익 흑자전환.
- 부동산 개발신탁 시장에서의 압도적인 경쟁력을 확보하고 있으나 KB부동산신탁 등의 개발
신탁 확대로 경쟁이 심화되는 추세.

부실처리 완료로 정상적인 이익구조로 복귀할 전망 
- 아파트 후분양제 제도 의무화에 따른 신탁 및 자금관리에 대한 수요 증대되는 등 영업환경 호전에 따른 수혜 기대.
- 손실처리 완료에 따른 과도한 충당금 부담이 해소되면서 영업실적 호조세 시현 지속할 전망.
- 영업실적 호조로 자본잠식 구조에서 탈피하면서 재무구조의 건전성도 동반 개선될 듯.

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